Вопрос-ответ

Алексей, Кировск11.04.2014

Я продаю дом, но мой покупатель хочет, чтобы в документах стоимость фигурировала намного меньше, что бы сэкономить на налогах и др. расходах. Скажите, что мне лучше сделать, уменьшить стоимость или оставить фактическую, и что мне грозит (в первом случае)?

Даже не затрагивая законность или незаконность этого шага, можно сказать, что при окончательных расчетах вы рискуете получить только ту сумму, которую укажите в договоре купли-продажи. Кстати, покупатель никаких налогов при покупке недвижимости платить не должен.

Алия, Петербург11.03.2014

Есть ли сезон на загородном рынке?

Обычно покупатели недорогих дач к лету, поэтому, количество продаж весной увеличивается за счет дач и участков, к которым зимой доступ затруднен из-за нерасчищенных дорог в садоводствах. А если рассматривать продажи дорогих и средних объектов, то сезонности на рынке загородной недвижимости нет.

Дмитрий Геннадьевич, Санкт-Петербург21.02.2014

Какая минимальная предпродажная подготовка необходима для загородного объекта?

Если вы продаете участок, нужно определить четко фактические границы на месте. При необходимости вызвать геодезистов. Навести порядок. Если продаете дом, необходимо проверить все инженерные коммуникации, привести их, по возможности, в рабочее состояние. Найти или обновить документы на коммуникации. Навести порядок.

Ольга, Санкт-Петербург17.01.2014

В какой момент военнослужащий по военной ипотеке уже может приобрести жилье в собственность?

После 3-х лет нахождения в накопительно-ипотечной системе. Для этого он должен заключить договор целевого займа и договор ипотечного кредита.

Надежда, Всеволожск08.01.2014

Что такое "Военная ипотека"?

Это накопительно-ипотечная система (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих, которая позволяет приобретать жилье с использованием целевого жилищного займа. Подробнее Это накопительно-ипотечная система (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих, которая позволяет приобретать жилье с использованием целевого жилищного займа. Участниками НИС являются военнослужащие, граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Вооруженных Сил Российской Федерации. За помощью в покупке жилья по программе "Военная ипотека" Вы можете обратиться к специалистам компании "Прогаль" по телефону (812) 572-11-72 или (812) 971-51-81

Галина, Санкт-Петербург07.11.2013

Продаю свой дом, расположенный на земельном участке, приобретенном год назад. Нужно ли для продажи вновь оформлять кадастровый план земельного участка?

Скорее всего, Ваш документ назывался кадастровый паспорт участка, если он получен год назад. Для проведения сделки в простой письменной форме, новый паспорт заказывать не надо. А нужно ли заказывать его для нотариальной сделки - решит конкретный нотариус.