Вопрос-ответ

Игорь Бережков, Ленинградская область, Сиверский26.10.2013

Что я как продавец могу сделать, чтобы реализовать дачу дороже? Стоит ли делать капитальный ремонт дома?

Не стоит делать капитальный ремонт для продажи дачи, так как затраты могут не увеличить её стоимость. Лучше обратиться к профессионалам загородного рынка, чтобы узнать какие факторы влияют на стоимость именно вашего объекта.Подробнее Не стоит делать капитальный ремонт для продажи дачи, так как затраты могут не увеличить её стоимость. Лучше обратиться к профессионалам загородного рынка, чтобы узнать какие факторы влияют на стоимость именно вашего объекта. Например, в некоторых районах стоимость земли может значительно превышать стоимость дома. И есть вероятность, что в вашем объекте потенциального покупателя заинтересует не дом, а участок с перспективой строительства нового дома.

Ирина, Санкт-Петербург22.10.2013

В 1996 году приватизировали квартиру. Вся семья участвовала в приватизации. Сейчас хотим дачу оформить в собственность. А право приватизации утеряно, что делать?

Приватизация помещения и приватизация земли не связаны между собой. Оформляйте собственность на землю.

И.Ю.Костров, Санкт-Петербург12.09.2013

У нас есть комната в коммунальной квартире. Стоим на очереди с 2000 года. Снимут ли нас с очереди, если мы приватизируем комнату?

Нет. На очереди останетесь. Могут снять с очереди при наличии другой собственности в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Николай Сергеевич, Кузьмолово02.08.2013

Хочу продать 3-х комнатную квартиру в Кузьмолово. Я один собственник. В квартире прописана моя бывшая жена, но ей есть куда выписаться. Могу ли я продать эту квартиру без её согласия?

Нужно смотреть по правоустанавливающим документам. Если квартира приобреталась в браке по договору купли-продажи, то на ее продажу необходимо согласие супруги. Если была приватизация квартиры, и супруга была прописана на момент приватизации, то пока она не снимется с регистрационного учета, продавать квартиру нельзя. После снятия супруги с регистрационного учета, без ее согласия можете продавать квартиру.

Евгений, Санкт-Петербург21.06.2013

Может ли контрактник участвовать в программе военной ипотеки, если стоит на городской очереди?

Может, но только после заключения второго контракта. Наличие очереди не влияет на участие в программе. Может повлиять только наличие собственности на территории России, на основании чего может быть уменьшена сумма кредита.

Олег, Петербург14.06.2013

Можно ли приватизировать комнату без согласия соседей? Они свою комнату не хотят приватизировать, стоят на очереди на отдельную квартиру.

Приватизировать комнату без согласия соседей можно. И в дальнейшем, если Вы решите продать свою комнату, а у соседей приватизации не будет, не нужно будет получать отказ соседей от преимущественного права покупки Вашей комнаты. Это в Санкт-Петербурге. В Ленинградской области нужно получить отказ от преимущественного права покупки у администрации.