Вопрос-ответ

Галина, Московская область24.09.2007

Фактическая площадь земельного участка в Подмосковье больше указанной в свидетельстве о праве на наследство на 3 сотки. Глава сельского поселения отказывает в праве на бесплатную регистрацию и предлагает выкупить по кадастровой стоимости. Что делать?

По всей видимости, придется решать вопрос в судебном порядке.

Алена, Санкт-Петербург24.09.2007

Хочу построить новый дом на месте старого, который был куплен вместе с участком в садоводстве "Куйвози-2" (6 соток). Объясните, пожалуйста, недо ли получать разрешение на строительство, либо построить, а затем оформлять какие либо документы.

Получать разрешение на строительство на земельном участке, предназначенном для ведения садоводства не требуется (п.1 ч.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ).

Дмитрий, Санкт-Петербург21.09.2007

Как оформить на себя в собственность (если нельзя, то какие варианты) участок земли (15 соток свободной земли), находящийся в коллективно-долевой собственности у членов-учредителей садоводческого некоммерческого товарищества, при условии, что общие земли уже приватизированы (в 1992г.), а частные еще нет и что для этого потребуется? Общего кадастра еще нет.

Для оформления собственности на эти 15 соток Вам должен быть выдан протокол общего собрания членов садоводческого товарищества о выделении Вам данного участка. Далее будет необходимо, чтобы Вы и этот участок попали в список владельцев, который будет составляться и направляться в администрацию районного органа местного самоуправления правлением садоводства при оформлении общего кадастра и списков владельцев участков для приватизации. Согласится ли с выделением Вам участка правление и общее собрание – Вам знать лучше.

Иван, Санкт-Петербург20.09.2007

Мой отец является собственником дачи в Ленобласти. Недавно он умер. Завещания нет. Куда я должен обратиться для переоформления дачи на себя и какие документы должен предоставить.

Сначала надо узнать, какой нотариус будет вести наследственное дело, - для этого Вам необходимо позвонить в нотариальную палату Ленинградской области (191040, Санкт-Петербург, ул. Пушкинская, 9-36, Телефон/факс: 314-20-69), если последний адрес регистрации умершего был в Ленинградской области, или в Нотариальную палату Санкт-Петербурга (271-29-52, 271-5095), если соответственно умерший был зарегистрирован в Санкт-Петербурге. На приеме у нотариуса Вы сможете узнать подробный перечень необходимых документов.

Ольга, Петергоф19.09.2007

Здравствуйте! Мне 44 года, образование высшее, есть желание попробовать поработать в недвижимости. Ваша компания набирает новичков? И где об этом можно получить информацию?

"Прогаль" приглашает на работу: специалиста по загородной недвижимости - т. 572-11-66 специалиста по городской недвижимости - т. 572-11-74 специалиста по коммерческой недвижимости - т. 572-11-61, 8-901-329-21-69 специалиста по продаже рекламных площадей в периодическое издание - т. 572-11-69

Эвелина, Санкт-Петербург17.09.2007

Моя мам хочет продать свою дачу в Васкелово. Участок 8 соток, две времянки, одна с печкой. Участок 8 соток, летний водопровод, колодец, участок очень ухожен. Магазин на соседнем участке. До станции 20 мин. Хотелось бы соориентироваться по цене и когда лучше продавать.

Назвать цену на основании такой короткой информации и не видя объекта было бы безответственно. Вы можете что-то для себя понять, сравнив свой объект с подобными объектами в данной местности, для чего на странице поиска сделайте выборку по населенному пункту. Продавать же нужно тогда, когда вы сами решили прекратить пользоваться данной недвижимостью (зачем вам тогда платить налоги, иметь лишние хлопоты о ее сохранности, поддержании ее в ликвидном состоянии), или когда вам потребовались деньги от ее реализации для каких-либо нужд. Подробнее Назвать цену на основании такой короткой информации и не видя объекта было бы безответственно. Вы можете что-то для себя понять, сравнив свой объект с подобными объектами в данной местности, для чего на странице поиска сделайте выборку по населенному пункту. Продавать же нужно тогда, когда вы сами решили прекратить пользоваться данной недвижимостью (зачем вам тогда платить налоги, иметь лишние хлопоты о ее сохранности, поддержании ее в ликвидном состоянии), или когда вам потребовались деньги от ее реализации для каких-либо нужд. Можно также обратить внимание, что именно сейчас удобно выставлять объект на продажу, так как многие покупатели осенью подбирают дачу, чтобы завершить сделку (а регистрация может потребовать значительного времени) к весне, к началу дачного сезона. Просто доверьте продажу объекта опытным профессионалам из компании "Прогаль", которые в любое время сделают для вас все максимально эффективно и надежно, избавив от трудоемких хлопот по рекламе и показу объекта, оформлению сделки. Для этого достаточно позвонить по телефону (812) 327-81-81 или на этом сайте заполнить заявку на продажу.