Страница юриста

Существует несколько способов оформления земельного участка на Ваше имя. Вы можете приобрести участок на основании договоров купли-продажи, мены, дарения, договора пожизненной ренты. В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации земельный участок будет являться Вашей с супругой совместной собственностью, независимо от того, на имя кого из супругов он будет приобретен или внесены денежные средства, при наличии совокупности следующих обстоятельств: 1) он будет приобретен во время брака; б) приобретен по возмездной сделке (за плату); в) приобретен за счет общих доходов супругов; г) отсутствует брачный договор, в котором установлен иной режим недвижимого имущества.

Кроме того, в соответствии с п.3 ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. После расторжения брака Ваша жена вправе будет требовать раздела земельного участка, при этом, в соответствии с нормами семейного законодательства при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), в соответствии со ст.36 Семейного кодекса Российской Федерации является его собственностью и, соответственно не подлежит разделу после расторжения брака. Однако необходимо учитывать, что согласно ст.37 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Свои вопросы юристу Вы можете задать по телефону 327-81-81. Прием только по предварительной записи по вторникам с 11.00 до 13.00 и четвергам с 15.00 до 17.00.