Страница юриста

В соответствии с п.4 ст.69 Земельного кодекса Российской Федерации при проведении землеустройства обеспечивается учет законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты при его проведении, путем извещения их в письменной форме землеустроителями не позднее чем за семь календарных дней до начала работ. Отсутствие при проведении землеустроительных работ надлежащим образом извещенных лиц не является препятствием для проведения землеустройства. Заинтересованные лица вправе обжаловать действия, ущемляющие их права и законные интересы, в установленном порядке.

Это же положение закона дублируется пунктом 10 Положения о проведении межевания объектов землеустройства, утвержденного постановлением правительства РФ от 07.06.2002 г. № 396.

Если согласование границ со смежным правообладателем не проводилось (в землеустроительном деле отсутствует акт согласования границ со смежниками а также документ об их извещении), то постановку на кадастровый учет такого участка можно оспорить в суде, естественно и регистрацию сделок и прав собственности на него.

В случае же, если сосед письменно выразит несогласие с границей Вашего участка, согласно п.2 ст.64 Земельного кодекса Российской Федерации земельный спор будет рассматриваться в судебном порядке.