Заявка на продажу
Заявка на покупку

Поиск недвижимости



Расширенный поиск

Мы работаем без остановки
Контакты
196084, г. Санкт-Петербург,
ул. Киевская, д. 3
716-51-81

196084, г. Санкт-Петербург, ул. Киевская, д. 3
Телефон: (812) 382-08-02, www.progal.ru

Страница юриста

25.08.2006

Не мало ли расстояние?

Не мало ли расстояние

Основы правового регулирования прав и обязанностей членов садоводства, огородничества и дачного хозяйства заложено в Федеральном законе от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических, и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Согласно пп.4 п.1 ст.19 указанного закона члены садоводческого некоммерческого объединения вправе осуществлять на садовом земельном участке в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений.

Нормами Федерального закона от 17.11.1995 № 169-ФЗ также установлено, что строительство любого объекта должно вестись с соблюдением градостроительных, строительных норм и правил (п.2 ст.3 Закона).

Правила об осуществлении строительства в садоводческих объединениях установлены Строительными нормами и правилами СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения" (утв. постановлением Госстроя РФ от 10 сентября 1997 г. N 18-51). Согласно п.6.7 данного постановления минимальное расстояние от садового дома до границы соседнего садового участка по санитарно-бытовым условиям должно составлять 3 м.

Таким образом, приведенное Вами расстояние от Вашего садового дома до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям не противоречит нормам законодательства.

Не мало ли расстояние

В то же время следует учитывать и противопожарные расстояния, с учетом которых должны располагаться строения и сооружения на соседних земельных участках. Они также определены в указанном постановлении. Эти расстояния зависят от того, из каких материалов созданы несущие и ограждающие конструкции строений (в силу п.6.5 постановления). Однако в Вашем вопросе не содержится необходимых сведений (о расстоянии между Вашим и соседским домом, материала, из которого они построены), что не позволяет дать исчерпывающий ответ на Ваш вопрос.

Спецпредложения
Ломоносовский р-н
25,000 тыс.руб.
Эксклюзивное предложение!  ( )
14,990 тыс.руб.
Уникальное предложение! Продается участок 25 соток в Новом Токсово на первой береговой линии со своим выходом к озеру!  (Всеволожский р-н )
8,990 тыс.руб.

Все спецпредложения